2025/03/19(三)財經日報

📌 5成民眾認台積宅仍會漲 最佳購屋時機是這時間

📅 新聞來源：經濟日報

📰 新聞內容：根據最新調查顯示，高達50%的受訪者認為「台積電效應」將繼續帶動相關區域房價上漲，尤其是在竹科、南科等台積電設廠地區，民眾購屋信心相對穩定。2025年下半年隨著供給增加與市場調整，買方將有更多議價空間。房市觀察指出，儘管短期內房價仍呈僵固，但中長期可能因央行政策、全球景氣等因素而回歸理性。

🧐 佳洋評論：「台積宅」概念確實吸引不少目光，尤其過去新竹市、竹北周邊房價上漲幅度，甚至連日本熊本也是，但也要警惕「炒作」過熱帶來的風險。只能說近期房價雖然修正，但不一定是好的購屋時機，還需看後續政策變化。

📌 21日為最後買進日 0050分割投票 4/24決議

📅 新聞來源：工商時報

📰 新聞內容：台灣50（0050）ETF有望迎來歷史性的股價分割。元大投信公告，將於3月21日為最後買進日，並於4月24日召開受益人會議決議是否實施「每1受益權單位拆為10單位」的分割方案。若分割通過，0050的單位價格將降低，有助於提高市場流動性並吸引更多小資族投資。

🧐 佳洋評論：元老級ETF（0050）ETF分割預期應該是會通過，對於投資市場是好的。降低單位價格能吸引更多資金進場，尤其是小資族更容易分批佈局。但說實在的，對長期投資人來說，也只是購買的「單位數」改變，真正的報酬依然取決於市場指數表現與分配收益。

📌 通膨山雨欲來，考驗央行貨幣政策

📅 新聞來源：工商時報

📰 新聞內容：近期國內外經濟數據顯示，通膨壓力再度升高，全球市場對各國央行貨幣政策走向保持高度關注。台灣央行面臨進退兩難的局面，一方面通膨數據攀升，需考慮升息抑制物價，另一方面景氣復甦仍脆弱，過快緊縮恐打擊經濟動能。專家指出，目前台灣核心CPI持續高檔，加上原物料價格波動、勞動市場吃緊，未來幾個月內央行政策將高度不確定。

🧐 佳洋評論：通膨議題牽動貨幣政策走向，也反映在匯率走勢，像央行副總近期提到台幣貶值主要受到兩大因素的影響：美元走強和外資持續流出。若通膨進一步惡化，勢必影響物價與民生，壓縮家庭消費力道。但升息又會增加貸款族負擔，特別是房貸壓力。像很多客戶有在佳洋這裡規劃月配息，因為台幣貶值，每個月領到的配息也跟著變多，所以貶值或升值不一定好或壞喔！